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Rendement annuel : 10% |

Frais : Aucun frais direct n’est facturé à l’investisseur. Frais facturés au porteur de projet au déblocage des fonds : 14 520 € TTC soit 9.1 % du montant minimum de la levée.
Se reporter à la FAQ pour plus d'informations.

Risques : Nous recommandons aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte des risques de perte totale ou partielle en capital, des risque d'illiquidité et risques opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.

Rang de remboursement : Rang 2 après remboursement de l'établissement bancaire.

Fiscalité : Les obligations sont sous le régime commun des revenus de capitaux immobiliers, tant au point de vue CSG et CRDS que sur l'impôt sur le revenu. Cliquez ici pour en savoir plus.

Residence LUCIA

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Prochainement !

Rendement annuel : 8% |

Frais : Aucun frais direct n’est facturé à l’investisseur. Frais facturés au porteur de projet au déblocage des fonds : 25 560 € TTC soit 9.1 % du montant minimum de la levée.
Se reporter à la FAQ pour plus d'informations.

Risques : Nous recommandons aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l'investissement dans des projets comporte des risques de perte totale ou partielle en capital, des risque d'illiquidité et risques opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement.

Rang de remboursement : Rang 2 après remboursement de l'établissement bancaire.

Fiscalité : Les obligations sont sous le régime commun des revenus de capitaux immobiliers, tant au point de vue CSG et CRDS que sur l'impôt sur le revenu. Cliquez ici pour en savoir plus.

CrowdStone propose des projets validés par un comité de sélection indépendant composé de professionnels de l'immobilier

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Trois parcours complémentaires pour vous accompagner

Un promoteur, un architecte, un conseil en stratégie immobilière cumulant chacun plus de 15 ans d’expérience : chez CrowdStone, l’expérience fait la différence. L’immobilier est d’abord notre métier et nous souhaitons vous le faire partager.

Notre histoire

Picto 1

Notre méthode d'évaluation

L’immobilier n’est pas un produit d’investissement fondé uniquement sur des critères financiers, il s’agit avant tout de répondre à travers les projets présentés à des besoins essentiels de notre société (se loger, travailler…) qui participent au développement, à l’amélioration d’un territoire.
Donnons du sens à nos investissements, et cela nous l’évaluons pour vous…

Picto 2

Qu'est-ce que CrowdStone

CrowdStone développe une prestation de service innovante et offre une alternative aux financements traditionnels des opérations immobilières. Le parti de CrowdStone, plateforme régionale de financement participatif en immobilier, est de démocratiser l’investissement immobilier en mettant à disposition des particuliers des compétences et des savoir-faire reconnus. Le projet CrowdStone repose sur la conviction que l’investissement en immobilier passe par une expertise d’un marché et de ses acteurs.

Qui sommes-nous ?
Picto 3

Comment ca marche

Les promoteurs ou opérateurs immobiliers ont besoin de fonds propres pour financer leurs programmes immobiliers (construction de logements, de bureaux…).
Crowdstone sélectionne les projets sur la base de critères d'évaluation objectifs et propose à une communauté d’investisseurs réunis sur sa plateforme d’apporter une partie de ces fonds propres en contrepartie d’une rémunération sur une période allant de 12 à 36 mois.
A la livraison de l’opération, les fonds sont remboursés aux investisseurs majorés des intérêts. Il existe toutefois un risque de perte en capital ou d’illiquidité en fonction des performances réelles de l’opération.

Comment ca marche ?

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